天母新光三越 挑高3
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台北華廈大樓 (041)天母玖五莊園豪邸4房＋大露台＋雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16800 萬 (含車位價)
- 參考單價：105.03 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
天母西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英格蘭莊園/九五隱
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：153.288 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.252 坪
- 附屬建物面積：13.732 坪
- 共同使用：35.64 坪
- 其他面積：31.664 坪
- 土地面積：27.089 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-45號+46號 雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：26324 元/月
管理描述：24H物業管理
鄰近學校：天母國小 美國學校
鄰近公園：櫻花崗公園
生活機能：天母圓環商圈 新光三月百貨
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：26324 元/月
管理描述：24H物業管理
鄰近學校：天母國小 美國學校
鄰近公園：櫻花崗公園
生活機能：天母圓環商圈 新光三月百貨
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的屬於天母地區極為稀缺的大坪數豪宅產品，非常適合預算寬裕、重視教育資源與生活品質的家庭。其最大的賣點在於優越的地理位置（雙名校圈）、寬敞且機能完整的空間規劃，以及高素質的社區管理。
是否值得購買，關鍵取決於您的預算彈性與長期持有計畫。若您能負擔每月的管理費及後續維護成本，並期望在此置產作為長期家族居住或收租投資，此物件極具價值；反之，若對現金流敏感或期待短期獲利轉手，建議需再斟酌高總價帶來的流動性風險與財務壓力。
問與答
台北華厦大樓
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葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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